Podstawowe informacje
- Rodzaj oferty
- Lokal użytkowy · Sprzedaż
- Cena za m²
- 3 120,00 zł/m²
- Rynek
- wtórny
- Powierzchnia
- 125 m²
- Cena
- 390 000 zł
- Budynek
- budynek wolnostojący
- Liczba pomieszczeń
- 4
- Piętro
- 2
- Liczba pięter w budynku
- 2
Materiały i informacje dodatkowe
- Oferta na wyłączność
- Tak
Budynek i parametry
- Przeznaczenie lokalu
- biurowe
- Rodzaj wejścia
- z klatki schodowej
- Parking
- Tak
- Rodzaj miejsca parkingowego
- miejsca postojowe naziemne
- Liczba poziomów
- jednopoziomowe
- Stan lokalu
- bardzo dobry
- Liczba łazienek
- 2
- Rok budowy
- 1980
- Okna
- plastikowe
- Stan instalacji
- stan dobry
- Dodatkowe informacje publiczne
- Cztery niezależne jednostki: studio około 45 m², studio około 29 m², biuro 22,5 m² i biuro 14,5 m². Dwie łazienki w studiach oraz wspólne WC około 4 m² i hol około 10 m². Dwa biura i większe studio wynajęte, mniejsze studio wolne. Konstrukcja stalowo-betonowa, dach z papy. Czynsz około 1100 zł obejmuje zaliczkę na ogrzewanie.
Świadectwo energetyczne
- Świadectwo energetyczne
- Nie
- Audyt energetyczny
- Nie
Warunki oferty
- Dostępność
- natychmiast
- Forma własności
- własność
- Księga wieczysta
- Tak
- Czynsz
- 1 100 zł
Wyposażenie, media i bezpieczeństwo
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe
- Ogrzewanie
- miejskie
- Woda
- Tak
- Odprowadzanie ścieków
- Tak
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Internet
- Tak
- Telefon
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Opomiarowanie ciepła
- Tak
- Opomiarowanie wody
- Tak
Lokalizacja
- Miejscowość
- Stalowa Wola
- Województwo
- podkarpackie
- Powiat
- stalowowolski
- Gmina
- Stalowa Wola
- Ulica i numer
- Jana Pawła II 25
- Kraj
- Polska
Otoczenie
- Zabudowa w okolicy
- osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
- Głośność
- umiarkowanie cicho
- Przyroda w okolicy
- łąka, las, rzeka
Opis nieruchomości
Szukasz nieruchomości, która pracuje ciężej niż ekspres do kawy w poniedziałek rano? Przedstawiamy lokal mieszkalno-biurowy o imponującej powierzchni 125 m², usytuowany na drugim piętrze w samym centrum Stalowej Woli. To nie jest zwykła nieruchomość to inteligentnie podzielona przestrzeń, która generuje zyski na wielu polach jednocześnie. Nieruchomość przeszła generalny remont i została podzielona na cztery niezależne jednostki, co pozwala na dywersyfikację przychodów. Nie musisz wybierać między wynajmem krótko- a długoterminowym tutaj…
Pokaż pełny opis
Szukasz nieruchomości, która pracuje ciężej niż ekspres do kawy w poniedziałek rano? Przedstawiamy lokal mieszkalno-biurowy o imponującej powierzchni 125 m², usytuowany na drugim piętrze w samym centrum Stalowej Woli. To nie jest zwykła nieruchomość to inteligentnie podzielona przestrzeń, która generuje zyski na wielu polach jednocześnie.
Nieruchomość przeszła generalny remont i została podzielona na cztery niezależne jednostki, co pozwala na dywersyfikację przychodów. Nie musisz wybierać między wynajmem krótko- a długoterminowym tutaj masz miejsce na oba. Wszystkie pomieszczenia są ciepłe, suche i wyposażone w klimatyzację, co gwarantuje komfort najemcom i spokój ducha właścicielowi.
W skład nieruchomości wchodzą:
Studio nr 1 (ok. 45 m²): Przestronny lokal mieszkalny z własną łazienką i aneksem kuchennym.
Studio nr 2 (ok. 29 m²): Przytulne mieszkanie z łazienką i aneksem obecnie wolne, idealne dla nowego właściciela lub kolejnego najemcy.
Biuro nr 1 (22,5 m²): Profesjonalna przestrzeń biurowa, aktualnie wynajęta.
Biuro nr 2 (14,5 m²): Funkcjonalny gabinet, również posiadający stałego najemcę.
Części wspólne: Estetyczny hol (ok. 10 m²) oraz wspólna toaleta WC (ok. 4 m²).
Solidna konstrukcja i niskie koszty
Budynek z 1980 roku to solidna konstrukcja zespolona stalowo-betonowa, co zapewnia trwałość i bezpieczeństwo. Obiekt jest wolnostojący, pokryty papą, a jego stan techniczny ocenia się jako bardzo dobry. Nieruchomością zarządza sprawna wspólnota mieszkaniowa, co przekłada się na bardzo atrakcyjne koszty utrzymania.
Kluczowe informacje techniczne:
Czynsz: Jedynie ok. 1100 zł miesięcznie (kwota zawiera już zaliczkę na ogrzewanie!).
Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą (KW) i udziałem w gruncie.
Standard: Po remoncie, gotowe do kontynuowania najmu bez dodatkowych nakładów finansowych.
Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta gwarancja prestiżu i łatwego dostępu dla klientów biur.
Kupując tę nieruchomość, wchodzisz w gotowy biznes. Oba lokale biurowe oraz większe mieszkanie studio są obecnie wynajęte, a najemcy wyrażają chęć kontynuowania współpracy. To oznacza, że przychód pojawia się na Twoim koncie już w pierwszym miesiącu po zakupie. To idealne rozwiązanie dla inwestora, który ceni swój czas i szuka bezpiecznej lokaty kapitału.
Zadzwoń i dowiedz się, jak ten lokal może zacząć zarabiać dla Ciebie!Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Agent prosi o kontakt poniedziałek- piątek w godzinach 8:00 – 18:00.
Podobne oferty
