Podstawowe informacje
- Rodzaj oferty
- Budynek użytkowy · Sprzedaż
- Cena za m²
- 3 109,76 zł/m²
- Rynek
- wtórny
- Powierzchnia
- 164 m²
- Cena
- 510 000 zł
- Budynek
- budynek wolnostojący
- Liczba pięter
- 1
- Powierzchnia działki
- 407 m²
- Liczba pomieszczeń
- 5
Materiały i informacje dodatkowe
- Oferta na wyłączność
- Tak
Budynek i parametry
- Przeznaczenie budynku
- handlowo-usługowe
- Parking
- Tak
- Rodzaj miejsca parkingowego
- miejsca postojowe naziemne
- Liczba miejsc
- 3
- Stan budynku użytkowego
- do remontu
- Rok budowy
- 1990
- Materiał budowy
- bloczki
- Technika budowy
- tradycyjna
- Pokrycie dachu
- papa
- Stan instalacji
- do wymiany
- Okna
- plastikowe
- Liczba łazienek
- 1
- Rodzaj wejścia
- z ulicy
- Dostosowane dla osób niepełnosprawnych
- Tak
- Witryna
- Tak
- Rodzaj dojazdu do działki
- droga asfaltowa
- Kształt działki
- prostokąt
- Ogrodzenie
- Nie
- Dodatkowe informacje publiczne
- Pawilon w strefie przemysłowej. Dach z papy i orynnowanie wymienione około trzech lat przed publikacją opisu. Budynek po termoizolacji. Koszty ogrzewania około 600–800 zł/miesiąc, podatek około 300 zł/rok. Cena brutto.
Świadectwo energetyczne
- Świadectwo energetyczne
- Nie
- Audyt energetyczny
- Nie
Warunki oferty
- Dostępność
- natychmiast
- Forma własności
- własność
- Księga wieczysta
- Tak
Wyposażenie, media i bezpieczeństwo
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe
- Ogrzewanie
- miejskie
- Woda
- Tak
- Źródło wody pitnej
- woda miejska / wodociąg
- Odprowadzanie ścieków
- Tak
- Rodzaj odprowadzania ścieków
- kanalizacja
- Prąd
- Tak
- Siła
- Tak
- Internet
- Tak
- Telewizja kablowa
- Tak
- Telefon
- Tak
- Opomiarowanie ciepła
- Tak
- Opomiarowanie wody
- Tak
Lokalizacja
- Miejscowość
- Nowa Dęba
- Województwo
- podkarpackie
- Powiat
- tarnobrzeski
- Gmina
- Nowa Dęba
- Ulica i numer
- Jana Szypowskiego 12
- Kraj
- Polska
Otoczenie
- Położenie i wygląd działki
- teren płaski
- Zabudowa w okolicy
- osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe
- Głośność
- umiarkowanie cicho
- Przyroda w okolicy
- łąka, las, rzeka
Opis nieruchomości
Lokal, który nakarmi Twoje ambicje (i głodną strefę!) Szukasz nieruchomości, która nie stoi bezczynnie, tylko od progu „zarabia na siebie”? Przedstawiamy pawilon handlowy o powierzchni 164 m², położony na działce 4,07 ara w samym sercu strefy przemysłowej. To miejsce, które przez lata karmiło okolicę jako sklep spożywczy, a dziś czeka na wizjonera, który tchnie w te mury nową energię. Stan techniczny? Szczerze: do remontu, ale za to z „bebechami”, których…
Pokaż pełny opis
Lokal, który nakarmi Twoje ambicje (i głodną strefę!)
Szukasz nieruchomości, która nie stoi bezczynnie, tylko od progu „zarabia na siebie”? Przedstawiamy pawilon handlowy o powierzchni 164 m², położony na działce 4,07 ara w samym sercu strefy przemysłowej. To miejsce, które przez lata karmiło okolicę jako sklep spożywczy, a dziś czeka na wizjonera, który tchnie w te mury nową energię. Stan techniczny? Szczerze: do remontu, ale za to z „bebechami”, których pozazdroszczą mu nowsze konstrukcje.
Strategiczne zastosowanie co tu otworzyć?
Lokalizacja w strefie przemysłowej to biznesowy „cheat code”. Tysiące pracowników wokół to tysiące potrzeb każdego dnia.
Nasze propozycje na Twój sukces:
Gastronomiczne królestwo: Fast-food, „kanapkarnia” lub bar sałatkowy. Kto pracował w strefie, ten wie, że za dobrą, świeżą kanapkę rano oddaje się królestwo!
Kontynuacja tradycji: Sklep spożywczy z rozbudowaną ofertą dań gotowych.
Centrum Specjalistyczne: Gabinety medycyny pracy lub fizjoterapii (pracownicy strefy na pewno podziękują!).
Showroom z magazynem: Idealne miejsce na hurtownię techniczną lub punkt odbioru paczek z biurem na miejscu.
Kreatywny coworking: Przemysłowy loft pod biura projektowe dla pobliskich zakładów.
Pięć pokoi i zero zmartwień o dach
Budynek z 1990 roku przeszedł solidny „lifting” techniczny tam, gdzie to najważniejsze. Trzy lata temu zyskał nowe pokrycie papą oraz świeże orynnowanie, więc deszcz Ci nie straszny. Jest też po termoizolacji, co w połączeniu z ogrzewaniem miejskim sprawia, że rachunki za ciepło (ok. 600-800 zł miesięcznie) nie zjedzą Twoich zysków.
Rozkład pomieszczeń (łącznie 5):
Przestronna sala sprzedaży Twoje okno na świat,
Część magazynowa pomieści zapasy na każdą okazję,
Zaplecze biurowe by cyferki zawsze się zgadzały,
Komunikacja i łazienka bo standardy to podstawa.
Finansowe konkretny, które cieszą
Cena podana w ogłoszeniu to wartość brutto, co znacznie upraszcza planowanie budżetu. Do tego dochodzi symboliczny podatek roczny w wysokości ok. 300 zł. To prawdopodobnie najtańsze 4 ary w Twoim biznesowym życiu!
Techniczne podsumowanie:
Powierzchnia budynku: 164 m², działka: 4,07 ara,
Rok budowy: 1990 (budynek ocieplony),
Media: prąd, woda, kanalizacja i tanie ciepło miejskie,
Lokalizacja: Strefa przemysłowa (gwarantowany przepływ klientów),
Stan prawny: czysta sytuacja, gotowość do transakcji.
Zadzwoń, zanim konkurencja zwęszy zapach świeżych kanapek, które tu wkrótce zaserwujesz! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Podobne oferty
Dwa budynki użytkowe, 730 m² – Tarnobrzeg, M...
